لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش: اهم سیاست های سازمان اسناد کشور چیست؟
پاسخ: -
ایجاد تسهیل و تسریع در ارایه خدمات ثبتی به ذینفعان و کاهش مراجعات حضوری -
شفاف سازی و تثبیت حدود و اطلاعات مالکیت ها -
شفاف سازی نقل و انتقالات و معاملات رسمی -
توسعه کیفی و ارتقای سطح برخورداری های منابع انسانی -
ارتقای نظارت، بازرسی و پاسخگویی -
بازنگری و اصلاح قوانین، مقررات و استانداردسازی رویه ها -
اطلاع رسانی و ارتقای سطح آگاهی های عموم
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش: هدف سازمان ثبت اسناد و املاک چیست؟
پاسخ: 1-امنیت قضائی افرا د را در جامعه تامین میکند چراکه پس از ثبت هر ملک در دفتر املاک دولت فقط کسی را مالک میشناسد که ملک به نام او ثبت شده باشد ودیگر ادعائی از کسی دیگر نسبت به آن ملک شنیده نمیشود و در صورتیکه مورد تجاوز قرار گیرد قانون از آن حمایت و رفع تجاوز میکند .
2-از دو هدف کلی حقوقی ومالی پیروی میکند .اسناد رسمی در دعاوی واختلافات مورد استفاده قرار میگیرد وعلاوه براینکه مفاد آن توسط تنظیم کنندگان قابل انکار نیست وعدول از آن تابع شرایطی است . بین سایر اداله اثبات دعوی قوی تلقی وازاهمیت والائی برخورداراست وتمام محتویات وامضاهای مندرجه درآن معتبر و رسمی ولازم الاجرا است .
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش: ماده 84 از باب چهارم درباره دفاتر اسناد رسمی
چه چیزی را بیان میکند؟
پاسخ: نماینده ای که از طرف اداره کل ثبت اسناد و املاک برای هر دفتری که تعیین می شود باید در اوقات کار در اسناد رسمی حاضر باشد تا هر معامله و تعهدی که واقع می شود پس از ثبت در دفتر صاحب دفتر، در دفتر خود ثبت بنماید. در هر یک از این دو دفتر باید نمره صفحه دفتر دیگری که سند در آن ثبت شده است قید گردد.
دفتــــــر وکیــــــل مــــلــــــکــــــی
پرسش: بند 377- افراز ملک مشاع که قسمتی از آن مجهو است در دادگاه درباره چیست؟
پاسخ دفتروکیل ملک: هرگاه نسبت به ملکی که قسمتی از آن مشاعا" در خواست ثبت شده و بقیه مجهول المالک باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادرشود ،چنانچه آگهی نوبتی قسمت تقاضای ثبت شده صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی قسمت تقاضای ثبت شده صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن در خواست ثبت سهام مجهول طبق حکم مزبور صورت گیرد و در صورتی که آگهی نوبتی قبلا" به نحو اشاعه منشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق به صدور سند مالکیت باشد مساحت و حدود و مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حکم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حکم در ملاحظات ثبت ملک قید و نسبت به سهم مجهول المالک به شرح فوق عمل می شودتلفن دفتر: 88401416
جهت ارتباط با وکیل ملکی و زمین به لینک زیر مراجعه فرمایید .
پرسش: نکات مهم در تنظیم قرارداد چیست؟
پاسخ وکیل امور ملک: یکی از وقایع مهمی که شخص انجام میدهد معاملات و امور مالی اوست و عدم دانش لازم وعدم مشاوره با اهل فن موجب پشیمانی و ضرر مالی و اتلاف وقت و مسائل جانبی دیگر برای او در بر خواهد داشت همگی ما برای تنظیم روابط حقوقیمان ناگزیر به تنظیم قرارداد با دیگران هستیم ، حال این قرارداد ها ممکن است راجع به خرید یا اجاره ملکی یا اتومبیل یا قرارداد استخدام یا شراکت با دیگری باشد ؛ مسائل مربوط به قراردادها فراوان است ، آنچه مسلم است برای بهتر فهمیدن هرچیزی دانستن معنای اجزای آن لازم است لذا برای آنکه قراردادی به بهترین نحو تنظیم شود، دانستن معنای برخی واژه ها ومعنای حقوقی عقد ضروری است در تعریف قانونی عقد یا قرارداد و یا معامله آمده است یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به امری کنند که مورد توافق آنها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است