پرسش: مشارکت حقوقی چیست؟
پاسخ مشاور حقوقی ملک: مشارکت حقوقی به نوعی از قرارداد گفته می شود که دو یا چند نفر برای رسیدن به هدفی که معمولا یک هدف اقتصادی می باشذ دور هم جمع گردیده و با توافق و هماهنگی هم در یک طرح یا پروژه مشترک با هم سرمایه گذاری نموده تا از سود آن بهره مند گردند . این قررداد که شرکت مدنی هم نامیده می شود از نظر ماهیت از نوع شرکت مدنی است و شخصیت اعضای ان کاملا در تشکیل شرکت نقش داشته و هر کدام از شرکاء در اموال و دارائیهای شرکت سهام مشاعی دارند . در ورود و خروج شریک جدید رضایت دیگر شرکاء باید جلب شود و هر تصمیمی باید به اطلاع و توافق شرکای دیگر برسد. بنا براین چه بسا اتفاق می افتد این نوع مشارکت اکثرا با اختلاف شرکاء روبرو و عاقبت امربه دادگاه کشیده می شود که خود طرح دعوا ممکن است ماهها یا سالها طول بکشد تا اختلاف میان طرفین حل و فصل گردد که خود این واقعه ممکن است میلیونها ریال ضرر و زیان به طرفین وارد نماید . این نوع مشارکت بیشتر در امر ساخت و ساز و مسکن آپارتمان و تجارت رایج است .