گروه وکــیــل مــــن ، تلفن دفتر 88401416 موبایل دفتر 09126008720 و ارسال پیامک شبانه روزی 111 به موبایل دفتر
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
وکیل دعاوی املاک
پرسش:ﻣﺎده 17 از قانون مدنی چه چیزی را بیان میکند؟
پاسخ: ﻣﺎده 17
ﺣﯿﻮاﻧﺎت و اﺷﯿﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﻣﺎﻟﮏ آن را ﺑﺮای ﻋﻤﻞ زراﻋﺖ اﺧﺘﺼﺎص داده ﺑﺎﺷﺪ، از ﻗﺒﯿﻞ ﮔﺎو و ﮔﺎوﻣﯿﺶ و ﻣﺎﺷﯿﻦ و اﺳﺒﺎب و ادوات زراﻋﺖ و ﺗﺨﻢ و ﻏﯿﺮه و ﺑﻪ ﻃﻮر ﮐﻠﯽ ﻫﺮ ﻣﺎل ﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ ﺑﺮایاﺳﺘﻔﺎده از ﻋﻤﻞ زراﻋﺖ، ﻻزم و ﻣﺎﻟﮏ آن را ﺑﻪ اﯾﻦ اﻣﺮ ﺗﺨﺼﯿﺺ داده ﺑﺎﺷﺪ، از ﺟﻬﺖ ﺻﻼﺣﯿﺖ ﻣﺤﺎﮐﻢ و ﺗﻮﻗﯿﻒ اﻣﻮال، ﺟﺰو ﻣﻠﮏ ﻣﺤﺴﻮب و در ﺣﮑﻢ ﻣﺎل ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل اﺳﺖ و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ اﺳﺖ ﺗﻠﻤﺒﻪ و ﮔﺎو و ﯾﺎ ﺣﯿﻮان دﯾﮕﺮی ﮐﻪ ﺑﺮای آﺑﯿﺎری زراﻋﺖ ﯾﺎ ﺧﺎﻧﻪ و ﺑﺎغ . اﺧﺘﺼﺎص داده ﺷﺪه اﺳﺖ
گروه وکــیــل مــــن ، تلفن دفتر 88401416 موبایل دفتر 09126008720 و ارسال پیامک شبانه روزی 111 به موبایل دفتر
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش:در قانون مدنی درباره مالکیت عمومی چه چیزی نوشته شده است؟
پاسخ: ﻣﺎده 25
ﻫﯿﭻ ﮐﺲ ﻧﻤﯽ ﺗﻮاﻧﺪ اﻣﻮاﻟﯽ را ﮐﻪ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎدهی ﻋﻤﻮم اﺳﺖ و ﻣﺎﻟﮏ ﺧﺎص ﻧﺪارد از ﻗﺒﯿﻞ ﭘﻞ ﻫﺎ و ﮐﺎرواﻧﺴﺮاﻫﺎ و آب اﻧﺒﺎرﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ و ﻣﺪارس ﻗﺪﯾﻤﻪ و ﻣﯿﺪان ﮔﺎهﻫﺎی ﻋﻤﻮﻣﯽ، ﺗﻤﻠﮏ ﮐﻨﺪ. و ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ اﺳﺖ ﻗﻨﻮات و ﭼﺎه . ﻫﺎﯾﯽ ﮐﻪ ﻣﻮرد اﺳﺘﻔﺎده ﻋﻤﻮم اﺳﺖ
گروه وکــیــل مــــن ، تلفن دفتر 88401416 موبایل دفتر 09126008720 و ارسال پیامک شبانه روزی 111 به موبایل دفتر
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش: بند 377- افراز ملک مشاع که قسمتی از آن مجهو است در دادگاه درباره چیست؟
پاسخ مشاور حقوقی ملک: هرگاه نسبت به ملکی که قسمتی از آن مشاعا" در خواست ثبت شده و بقیه مجهول المالک باشد رای قطعی دادگاه بر افراز آن صادرشود ،چنانچه آگهی نوبتی قسمت تقاضای ثبت شده صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی قسمت تقاضای ثبت شده صادر نشده باشد باید صدور آگهی نوبتی آن و نیز پذیرفتن در خواست ثبت سهام مجهول طبق حکم مزبور صورت گیرد و در صورتی که آگهی نوبتی قبلا" به نحو اشاعه منشر شده بقیه اقدامات ثبتی طبق رای صادره تعقیب و چنانچه سهم مشاعی مزبور مسبوق به صدور سند مالکیت باشد مساحت و حدود و مشخصات و حقوق ارتفاقی آن طبق حکم قطعی دادگاه با اشاره به شماره حکم در ملاحظات ثبت ملک قید و نسبت به سهم مجهول المالک به شرح فوق عمل می شود
گروه وکــیــل مــــن ، تلفن دفتر 88401416 موبایل دفتر 09126008720 و ارسال پیامک شبانه روزی 111 به موبایل دفتر
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش: مشارکت حقوقی چیست؟
پاسخ مشاور حقوقی ملک: مشارکت حقوقی به نوعی از قرارداد گفته می شود که دو یا چند نفر برای رسیدن به هدفی که معمولا یک هدف اقتصادی می باشذ دور هم جمع گردیده و با توافق و هماهنگی هم در یک طرح یا پروژه مشترک با هم سرمایه گذاری نموده تا از سود آن بهره مند گردند . این قررداد که شرکت مدنی هم نامیده می شود از نظر ماهیت از نوع شرکت مدنی است و شخصیت اعضای ان کاملا در تشکیل شرکت نقش داشته و هر کدام از شرکاء در اموال و دارائیهای شرکت سهام مشاعی دارند . در ورود و خروج شریک جدید رضایت دیگر شرکاء باید جلب شود و هر تصمیمی باید به اطلاع و توافق شرکای دیگر برسد. بنا براین چه بسا اتفاق می افتد این نوع مشارکت اکثرا با اختلاف شرکاء روبرو و عاقبت امربه دادگاه کشیده می شود که خود طرح دعوا ممکن است ماهها یا سالها طول بکشد تا اختلاف میان طرفین حل و فصل گردد که خود این واقعه ممکن است میلیونها ریال ضرر و زیان به طرفین وارد نماید . این نوع مشارکت بیشتر در امر ساخت و ساز و مسکن آپارتمان و تجارت رایج است .
گروه وکــیــل مــــن ، تلفن دفتر 88401416 موبایل دفتر 09126008720 و ارسال پیامک شبانه روزی 111 به موبایل دفتر
لطفا برای اطلاعات بیشتر و تماس با وکلای داخلی و بین المللی "وکیل من" به وب سایت اصلی مراجعه فرمایید.
تلفن تماس:88401416
پرسش:خسارت ناشی از عدم انجام تعهّد و روشهای برخورد با آن چیست؟
پاسخ وکیل ملکی :وقتی متعهد به تعهد خود عمل نمی کند و از این خلف وعده خساراتی به متعهدله وارد می شود ، متخلف باید زیان وارد بر متعهدله را جبران کند . این خسارت وقتی قابل مطالبه است که :
عدم ایفاء تعهّد به علت تحقّق قوه قاهره ( فورس ماژور ) نباشد